Cerrajería para comunidades de vecinos, hoteles y empresas

Qué es amaestrar unas llaves

Amaestrar es diseñar un sistema de llaves con jerarquía. Cada vecino tiene una llave que abre su vivienda y los accesos comunes que le corresponden. El presidente o el conserje tiene una llave maestra que abre las zonas comunes. Y la empresa de limpieza tiene otra que abre solo lo que necesita y nada más.

Lo interesante no es la comodidad, que también, sino el control. Un sistema amaestrado con llave patentada te permite saber cuántas copias existen, quién las tiene y, si alguien pierde la suya, sustituir solo su nivel sin cambiar el edificio entero. En una comunidad de sesenta vecinos donde la llave del portal se copia en cualquier sitio, eso vale mucho.

Diseñamos el esquema contigo sobre el plano: puertas de acceso, garaje, trasteros, cuarto de contadores, azotea, piscina, sala de comunidad. Después se instala y se entrega un registro de llaves firmado.

Con quién trabajamos en la comarca

• Comunidades de propietarios y administradores de fincas de Benidorm, La Nucía y L'Alfàs del Pi.
• Hoteles y apartahoteles: cajas fuertes de habitación, cerraduras de puerta de servicio, salidas de emergencia y llaves maestras.
• Empresas de gestión de alquiler vacacional con carteras de decenas de apartamentos en Levante y Poniente.
• Hostelería y comercio: cierres metálicos, puertas de cristal, cambios de cerradura por rotación de personal.
• Oficinas y despachos que necesitan control de acceso por zonas.

Mantenimiento preventivo: lo que evita las urgencias caras

La mayoría de las averías que atendemos de urgencia dan señales durante semanas. Una puerta de portal que cada vez cierra peor. Un cierre que hace un ruido nuevo. Un muelle de puerta cortafuegos que ya no acompaña. Nadie avisa hasta que se rompe del todo, normalmente un viernes por la tarde.

Con un contrato de mantenimiento pasamos con una periodicidad acordada, revisamos todos los puntos de cierre del edificio, engrasamos, ajustamos y dejamos un informe. Lo que se detecta a tiempo se arregla barato y en horario normal, no de madrugada con recargo.

Los puntos que revisamos siempre: cerraduras y cilindros de accesos, cierrapuertas, puerta de garaje y su sistema de seguridad, salidas de emergencia y barras antipánico, buzones, trasteros y cuartos técnicos.

Barras antipánico y normativa

Si gestionas un local de pública concurrencia, un hotel o cualquier espacio con aforo, las salidas de emergencia tienen requisitos concretos: apertura en el sentido de la evacuación, sin llave y con un solo gesto. Instalamos y revisamos barras antipánico homologadas según UNE-EN 1125 y cierres de emergencia según UNE-EN 179.

Es uno de esos capítulos que solo se miran cuando llega una inspección. Si tienes dudas sobre si tu instalación cumple, lo revisamos y te decimos qué falta, sin vender lo que no haga falta.

Cómo trabajamos con administradores

Sabemos cómo funciona esto: te llaman los vecinos, tú tienes que resolver, y necesitas alguien que responda al teléfono y que no te complique la vida con la facturación. Nuestra forma de trabajar con administradores es sencilla: un contacto directo con el técnico responsable, presupuesto por escrito para junta cuando haga falta, atención de urgencias 24 h incluida y factura mensual agrupada por finca.

Si quieres que valoremos tu cartera de edificios, escríbenos desde contacto con la relación de fincas y te preparamos una propuesta.